刺激政策加码--解锁热水器现状及未来市场走势

2022-07-05 10:49 来源:奥维云网avc

近期,中国很多地区陆续颁布了刺激消费政策,房地产是中国经济的关键驱动力之一,国家对于房地产行业的刺激政策,正在部分城市陆续发布,如:部分城市房产限购政策的取消、二套房购买首付比例的下降、以及房贷利率的下调等。在房地产政策调控、消费升级的影响下,精装房市场还未有明显起色,据奥维云网(AVC)监测数据显示:2022年1-5月精装修开盘楼盘项目个数676个,同比下降45.4%;精装套数50.26万套,同比下降52.1%;可见,楼市企稳仍需政策加码。

配置率逆势增长,壁挂炉、燃热配置为主

整体热水器产品增长动力仍然较弱,据奥维云网(AVC)监测数据显示:2022年1-5月精装修市场热水器总体配套项目个数328个,同比下降35.9%;总体配套规模为23.43万套,同比下滑44.7%。热水器总体配置率45.2%,同比增长7个百分点,其中燃气热水器、壁挂炉在市场中仍占据主导地位,配置率较高,分别为14.9%和19.5%;且同比呈现增长趋势,电热水器配套率依然较低,配置率仅2.3%,且较去年相比,同比下降1.4个百分点。

头部阵营升级,内部竞争加剧

作为传统家电,热水器行业竞争始终保持激烈态势,细分市场压力增大。从热水器用户的拥有量来看,预计我国即将进入存量市场,由真正的头部品牌占据主导,参差不齐的小众杂牌将逐渐被淘汰。威能、博世、菲斯曼、美的、A.O史密斯等品牌经过多年在精装修市场的布局,品牌效应依然显著。

据奥维云网(AVC)监测数据显示:2022年1-5月精装修热水器市场TOP5品牌分别是威能、博世、美的、菲斯曼、林内,市场份额合计为54.6%,TOP5品牌集中度较去年上升8个百分比,此外,A.O.史密斯、能率份额同比增长凸显,品牌性质方面,外资品牌依旧处于强势上升状态,内资品牌未来仍需继续努力。

龙湖地产高居首位,配置率超七成

2022年1-5月精装修市场热水器配套TOP开发商中,龙湖地产高居榜首,2022年1-5月龙湖地产开发的精装项目有29个,其中配套热水器的精装项目个数有23个,配套项目量同比上升43.8%,项目配套热水器的套数1.77万套,同比下降14.1%,配套率为77.9%,龙湖地产主要和威能、耀罡、美的、林内、A.O.史密斯这些品牌合作;其中,威能的规模和增速均为第一,规模达9697套,同比上升123.0%。中海地产次席,规模1.34 万套,项目个数13个。2022年1-5月精装修热水器配套潜力TOP开发商中,建发地产、中国中铁居TOP2,增速分别为951.4%、539.8%。

新一线城市仍是主旋律,大连、合肥增速惊人

从城市等级分析, 2022年1-5月精装修市场热水器配套中,新一线城市需求最高,规模达到10.23万套,市场份额在43.8%;在增速方面,各线城市均有不同程度的下降,其中一线下降最慢,同比下降仅为18.5%。据奥维云网(AVC)监测数据显示,2022年1-5月精装修热水器市场中,南京、杭州、成都规模位居TOP3;大连、合肥增速明显,同比分别为324.6%、300.6%。

热水在一个家庭是必不可少的。洗脸,洗脚,洗头,洗澡,洗菜,洗碗等等。从洗手间到厨房哪样都离不开热水。热水器作为刚需产品,在中国家庭已经是普及阶段,如今精装房遍地开花,为热水器市场注入了新的发展生机与活力。2022年,我们相信在刺激消费政策加码的推动下,热水器市场的潜力将会被进一步释放,未来房地产精装修热水器市场规模将会不断攀升。

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